- Surface106 m²
- Pièces4
- Terrain12 a 04 ca
- Construction2012
JOLIE MAISON FAMILIALE
372 750 €
Descriptif du bien
JOLIE MAISON FAMILIALE
En fond d’impasse, emplacement paisible et privilégié à proximité du Pont de la Salaire pour cette maison fonctionnelle. Sur 106m2, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte contemporaine. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses avec dressing, d'une grande salle d’eau et des wc indépendants. Attenant, elle dispose d'un grand garage de 28m2 motorisé. A l’extérieur, un grand terrain clos avec son portail électrique, exposé sud-ouest, il est constructible et piscinable. La maison dispose d'une grande terrasse avec pergola. Beaucoup d’atouts pour cette maison de plain-pied en parfait état à proximité du charmant bourg de l’Ile d’Olonne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface106 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Terrain12 a 04 ca
- LocalisationL'Île-d'Olonne 85340
- Taxe foncière970 € /an
- RéférenceVM440
Détail des pièces
- SALON/SEJOUR38,35 m²
- CUISINE11,03 m²
- DEGAGEMENT6,74 m²
- CHAMBRE 113,34 m²
- SALLE D'EAU6,86 m²
- WC2,11 m²
- CHAMBRE 211,70 m²
- CHAMBRE 315,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
Élodie & Landry Clavurier
DIRIGEANTS