Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
+ de photos
  • Surface80 m²
  • Pièces4
  • Terrain02 a 82 ca
  • Construction2024

JOLIE CONTEMPORAINE PARFAITEMENT DISTRIBUÉE

322 500

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440

Descriptif du bien

Dans le centre de Talmont, au calme dans un environnement convivial et verdoyant. Découvrez cette joli maison neuve de plain pied d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 282 m². Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante et ses nombreuses ouvertures, elle est très agréable, fonctionnelle et propose de belles prestations (RE2020) avec un excellent DPE.
L'entrée dessert la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé d'une grande chambre, d'une belle salle de bain avec douche à l'italienne, de 2 chambres sur parquet et d'un wc indépendant avec lave main.
Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un stationnement extérieur complète l'ensemble.
Côté jardin, vous trouverez différents espaces autour de la maison à imaginer et aménager selon vos envies dont une terrasse existante de 16m2 dans le prolongement de la pièce de vie. (Perspectives possibles en photo)
Située à 7 kilomètres des plages, de Port Bourgenay, seulement 10mns des Sables d'Olonne et proche des commerces et du Super U,  la situation est donc idéale pour une vie de famille paisible ou résidence secondaire. A proximité immédiate, un petit parc devant la maison, les pistes cyclables et sentiers pédestres pour les ballades.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    80 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    02 a 82 ca
  • Localisation
    Talmont-Saint-Hilaire 85440
  • Référence
    VM343

Détail des pièces

  • SALON SEJOUR
    35,99 m²
  • CHAMBRE 1
    9,98 m²
  • CHAMBRE 2
    9,98 m²
  • CHAMBRE 3
    13,03 m²
  • DEGAGEMENT
    3,56 m²
  • SALLE D'EAU
    6,05 m²
  • WC
    1,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Élodie & Landry Clavurier

DIRIGEANTS

06 24 75 49 51
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

En quête de la propriété idéale ?
Utilisez notre outil d'alerte mail en complétant le formulaire ci-dessous. C'est offert et sans engagement.
Vente
Maison
Talmont-Saint-Hilaire 85440
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser