- Surface98.8 m²
- Pièces5
- Terrain03 a 08 ca
- Construction1963
MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN
357 000 €
Descriptif du bien
MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN
En plein cœur des Sables, cette charmante maison sur 2 niveaux possède beaucoup d’atouts. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un beau salon-séjour traversant avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie. A l’étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une salle d’eau. A l’extérieur, une belle terrasse sur pilotis, un charmant jardin ainsi qu’un garage et un stationnement extérieur. Fonctionnelle et chaleureuse, son emplacement à quelques minutes à pied des commerces et de la plage est idéal pour une vie de famille ou résidence secondaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface98.8 m²
- Séjour39 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Taxe foncière1 543 € /an
- RéférenceVM339
Détail des pièces
- ENTREE4,52 m²
- CUISINE9,36 m²
- BUANDERIE6,27 m²
- WC1,55 m²
- SALLE A MANGER15,9 m²
- SALON22,7 m²
- CHAMBRE 19,5 m²
- CHAMBRE 212,1 m²
- CHAMBRE 39,14 m²
- WC1,3 m²
- SDE3,61 m²
- DEGAGEMENT2,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
Élodie & Landry Clavurier
DIRIGEANTS