Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
Exclusivité
Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
+ de photos
  • Surface189.42 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 09 ca
  • Construction2016

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE CHÂTEAU

1 198 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440

Descriptif du bien

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE CHÂTEAU
Unique, superbe maison contemporaine dans un environnement chargé d'Histoire.
Nichée dans une ruelle typique du centre de Talmont, venez découvrir cette propriété de 189m2 avec vue imprenable sur l'ancienne forteresse. La villa sur 2 niveaux se compose d'une entrée indépendante desservant l'espace à vivre de 60m2 traversant et très lumineux avec un salon/séjour et une cuisine américaine sur mesure de grand standing, Vous disposerez également d'un deuxième salon plus cosy ou salle tv, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'un bureau (pouvant faire office de chambre) et d'un espace détente avec baignoire. A l'étage, 3 nouvelles chambres avec vue, une grande pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux/sport/home cinéma, une belle salle d'eau avec double douches.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré exposé sud avec points de vue sur le château de Talmont et l'église St Pierre, une piscine de 3x10m, différents espaces terrasses joliment positionnés pour le farniente ou les repas entre amis.
Côté fonctionnel, de nombreux rangements, une buanderie, un grand garage ainsi que 2 places de stationnement extérieur sécurisées complètent l'ensemble
Idéalement située dans le centre, villa à la fois chaleureuse et fonctionnelle avec de très belles prestations haut de gamme, dans un environnement calme avec une vue à couper le souffle. Pour les amoureux d'architecture contemporaine et d'Histoire, c'est une propriété absolument unique, véritable coup de cœur de l'agence !

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    189.42 m²
  • Séjour
    61 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    10x3 Chauffée
  • Terrain
    08 a 09 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Talmont-Saint-Hilaire 85440
  • Taxe foncière
    1 659 € /an
  • Référence
    VM383

Détail des pièces

  • ENTREE
    2,5 m²
  • SALON / SEJOUR / CUISINE
    61 m²
  • ESPACE DETENTE/BAIGNOIRE
    6,3 m²
  • BUREAU
    9,9 m²
  • WC
    2,24 m²
  • CHAMBRE 1
    12,55 m²
  • SALLE D'EAU
    6,95 m²
  • DRESSING
    6,65 m²
  • SALON
    12,5 m²
  • BUANDERIE
    8,56 m²
  • SALLE DE JEUX
    12,6 m²
  • CHAMBRE 3
    9,3 m²
  • CHAMBRE 4
    13,75 m²
  • CHAMBRE 5
    13,75 m²
  • DEGAGEMENT
    3,9 m²
  • SALLE D'EAU
    5,62 m²
  • WC
    1,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Élodie & Landry Clavurier

DIRIGEANTS

06 24 75 49 51
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

En quête de la propriété idéale ?
Utilisez notre outil d'alerte mail en complétant le formulaire ci-dessous. C'est offert et sans engagement.
Vente
Maison
Talmont-Saint-Hilaire 85440
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser