




- Surface200 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain02 a 47 ca
CONTEMPORAINE DE STANDING
1 560 000 €
Descriptif du bien
Au cœur du très prisé quartier Monselet, dans un environnement confidentiel et calme, cette propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation intégrale d'une rare exigence, alliant élégance contemporaine et prestations d'exception.
Derrière une façade de standing, cette maison de ville dévoile de beaux volumes et une mise en scène architecturale remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, où salon/séjour avec cheminée et cuisine sur mesure haut de gamme dialoguent avec raffinement.
Dans son prolongement, un espace bien-être exclusif accueille un couloir de nage, sublimé par de larges baies à galandage offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Véritable signature du lieu, les trois toits verrière lui confèrent style, volume et une luminosité saisissante.
Le premier étage propose un bureau ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres élégantes et d'une salle de bain aux finitions particulièrement soignées.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², véritable espace privé, intégrant salle de bain, dressing sur mesure et espace bureau.
À l'extérieur, un jardin intimiste, clos de murs en pierre et végétalisés, ainsi qu'une annexe avec cuisine d'été, offrent un cadre de vie privilégié en plein cœur de Nantes.
Nous aimons le mix harmonieux du style contemporain et de l’ambiance bohème
Un bien unique, alliant confort, élégance et art de vivre. Coup de cœur assuré.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface200 m²
- Surface au sol257 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine6,9 x 2,8 chauffée et couverte
- Terrain02 a 47 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationNantes 44000
- Taxe foncière3 500 € /an
- RéférenceVM456


Détail des pièces
- ENTREE5 m²
- SALON/SEJOUR/CUISINE75 m²
- BUANDERIE5 m²
- WC2 m²
- DEGAGEMENT4,98 m²
- CHAMBRE 19,05 m²
- CHAMBRE 212,01 m²
- CHAMBRE 312,84 m²
- BUREAU6,47 m²
- WC1,02 m²
- DEGAGEMENT2,77 m²
- SALLE DE BAIN5,07 m²
- SUITE PARENTALE51,2 m²
- BUREAU7,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

Élodie & Landry Clavurier
DIRIGEANTS
