



- Surface154 m²
- Pièces6
- Terrain08 a 70 ca
- Construction1995
BELLE CONTEMPORAINE AVEC JARDIN PAYSAGÉ
572 000 €
Descriptif du bien
BELLE CONTEMPORAINE AVEC JARDIN PAYSAGÉ
Aux portes de Nantes, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine de 154 m² séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux tournés vers l’extérieur.
Parfaitement distribuée, elle propose une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine et sa buanderie attenante, une mezzanine idéale pour un bureau avec son filet pour chiller, une belle suite parentale s’ouvrant sur le jardin ainsi que 3 chambres confortables se partageant une salle d’eau.
À l’extérieur, un espace d’accueil arboré avec stationnements et coup de cœur de la villa, un sublime jardin entièrement clos et magnifiquement paysagé dévoilant différents espaces ; terrasses, pergola, cuisine d’été, boulodrome et piscine couverte.
Côté fonctionnel, de nombreux rangements, 3 garages, stationnements privatifs, portail motorisé, douche extérieure…
Une maison familiale aux belles prestations soignées, parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie aux portes de Nantes.
Exclusivité Maison Hasard
Notre Actualité sur instagram maisonhasard
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface154 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscine8x3,5 Couverte et chauffée
- Terrain08 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLes Sorinières 44840
- Taxe foncière3 350 € /an
- RéférenceVM452


Détail des pièces
- ENTREE7,3 m²
- SALON/SEJOUR41,3 m²
- CUISINE11,2 m²
- LINGERIE8,87 m²
- WC2 m²
- BUREAU10,18 m²
- DEGAGEMENT8,9 m²
- CHAMBRE 112,8 m²
- SALLE D'EAU 18,6 m²
- CHAMBRE 214,3 m²
- CHAMBRE 313,65 m²
- SALLE D'EAU3,57 m²
- WC1,94 m²
- MEZZANINE9,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

Élodie & Landry Clavurier
DIRIGEANTS
