




- Surface94.72 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain02 a 94 ca
- Construction2017
BELLE CONTEMPORAINE
350 000 €
Descriptif du bien
Aux portes de Nantes, à deux pas du bourg de Pont-Saint-Martin, découvrez cette maison contemporaine de 2017, alliant confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie dans le garage.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter des beaux jours. Garage, rangements et excellent DPE viennent compléter les atouts de cette maison.
Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, au calme et proche des commodités, avec un accès rapide à Nantes
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface94.72 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Terrain02 a 94 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationPont-Saint-Martin 44860
- Charges58 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM487


Détail des pièces
- ENTREE3.69 m²
- SALON/SEJOUR/CUISINE37.29 m²
- DEGAGEMENT4.30 m²
- SUITE PARENTALE14.89 m²
- SALLE D'EAU2.87 m²
- WC1.43 m²
- PALIER2.62 m²
- CHAMBRE 212.36 m²
- CHAMBRE 310.85 m²
- SALLE DE BAINS3.38 m²
- WC1.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

Élodie & Landry Clavurier
DIRIGEANTS
