Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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  • Surface221 m²
  • Pièces9
  • Terrain16 a 77 ca
  • Construction1948

LONGÈRE DE CHARME

672 500

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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340

Descriptif du bien


Située à Olonne proche des marais et de la côte sauvage, magnifique longère de 221m2 sur un joli terrain arboré de 1644m2.

A la fois spacieuse et conviviale avec sa pièce de vie de 60m2, sa grande cuisine et ses 5 chambres joliment décorées avec salle d'eau privative. Elle offre beaucoup de cachet et de confort pour une vie de famille paisible au bord de l'océan.

Côté jardin, un bel espace paysagé avec une piscine 4*10 pourvue de nombreuses terrasses, un espace jacuzzi couvert avec vue ainsi qu'un grand garage et différents abris pratiques pour stocker vélos et planches de surf.

A proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et de la côte sauvage, la propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou activité professionnelle type chambres d'hôte.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    221 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Description de la piscine
    10X4
  • Terrain
    16 a 77 ca
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Référence
    VM348

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

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