Appartement à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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  • Surface73
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2006

SPACIEUX T3 AU CALME

369 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100

Descriptif du bien

Idéalement situé dans une rue calme du centre des Sables-d’Olonne, à seulement quelques minutes du port et de la plage, découvrez ce spacieux T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
L’appartement s’organise autour d’une grande entrée avec placard. D’un côté, vous trouverez un agréable espace de vie composé d’un lumineux salon-séjour et d’une cuisine indépendante. De l’autre, l’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants.
Son véritable atout : trois balcons, accessibles depuis les chambres et les pièces de vie, qui apportent lumière à l’appartement.
Évolutif, le logement offre également la possibilité de décloisonner facilement les espaces pour plus de volume.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un grand garage sécurisé ainsi que d’une cave.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces et du port.
Exclusivité Maison Hasard

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    73
  • Séjour
    25
  • Surface balcon
    15
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Taxe foncière
    1 504 € /an
  • Référence
    VA1974

Détail des pièces

  • ENTREE/PLACARDS
    10.09 m²
  • SEJOUR
    25.47 m²
  • CUISINE
    8.34 m²
  • DEGAGEMENT
    2.26 m²
  • CHAMBRE 1
    11.45 m²
  • CHAMBRE 2
    10.14 m²
  • SALLE D'EAU
    4 m²
  • WC
    1.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

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