SPACIEUX T2 A 2 PAS DE LA PLACE CANCLAUX

SPACIEUX T2 A 2 PAS DE LA PLACE CANCLAUX
Belle opportunité pour cet appartement à rafraichir, idéalement située à 200m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, Il se compose d’une entrée, un salon avec accès sur petit balcon, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Exposé sud-ouest, il est lumineux et propose une jolie vue dégagée, il dispose d'une place de stationnement sécurisé ainsi qu'une cave.
Très beau potentiel après travaux, idéal pour un premier achat ou investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.