- Surface26 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1987
CHARMANT T2 APERÇU OCEAN
139 000 €
Descriptif du bien
CHARMANT T2 APERÇU OCEAN
Situé dans le quartier prisé de la Pironnière, à 100m de l'océan et 8 minutes à pied de la plage de Tanchet.
Dans une petite copropriété, joli T2 entièrement rénové avec goût. Parfaitement optimisé et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et de wc indépendant.
Un grand balcon aperçu sur l'océan complète cet appartement chaleureux et coup de cœur.
L'appartement est vendu intégralement meublé !
Idéal pour une résidence secondaire au bord de l'eau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresFibre optique
- Surface26 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionEst
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière609 € /an
- RéférenceVA1931
Détail des pièces
- ENTREE1,64 m²
- DRESSING3,34 m²
- WC1,43 m²
- SALON/SEJOUR/CUISINE12 m²
- CHAMBRE5,48 m²
- SALLE D'EAU1,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
Élodie & Landry Clavurier
DIRIGEANTS